Premium Base かつてないプライベート空間へ

平成30年撮影Cタイプ(セレクトプラン)モデルーム

本物の装備を追求。上質を尽くした珠玉のプライベートレジデンス。

機能美を持たせたキッチン、洗練されたデザインのバスルーム、オリジナルの洗面化粧台を採用したパウダールーム。日常の所作を優雅にする先進の設備を採用。

Equipment

KITCHEN

カウンタータイプ、アイランドタイプもご用意。人造大理石の天板、グローエ社製浄水器一体型混合水栓など、設備・仕様でも上質を追求した機能美豊かなキッチンをご用意しました。

  • グローエ社製浄水器一体型混合水栓 節水機能もついた、ドイツ・グローエ社とクリンスイが共同開発した美しいデザインの混合水栓。シンクのお手入れに便利なハンドシャワー機能も備えています。 ※浄水器カートリッジは定期的に交換が必要になります(有償)。
  • 低騒音シンク 蛇口からの水はねの音が気にならない静かなシンクなので、会話や音楽を愉しみながら快適にキッチンワークができます。
  • ガラストップコンロ 安全性に配慮したコンロを採用。ガラストップ仕様なので鍋からの噴きこぼれや油汚れをサッと拭き取ることができます。
  • 人造大理石の天板 カウンタートップには、美しく耐久性・耐熱性が高い人造大理石を採用。水や熱に強く、お手入れも簡単です。(写真天板は有償オプション)
  • レンジフード パワフルな換気で臭いや湿気をすっきりと取り除くレンジフードにも、プロの厨房を思わせるスッキリとしたキューブ型のスタイリッシュなレンジフードをご用意しました。
  • 食器洗い乾燥機 キッチンワークの負担を軽減する食器洗い乾燥機を採用。時間効率を高め、忙しい都市の日常にゆとりの時間を育みます。(A・Cタイプ)
  • 片面焼きグリル 全住戸に片面焼きグリルを採用。煙も出ないのでニオイを気にせず、美味しいお料理が作れます。
  • キッチンディバイダー 油はねを防ぐので、キッチンのお掃除が楽チン。耐熱性シリコンゴムと強化ガラスを採用しているので、熱にも安全です。(A・Bタイプ)
  • ブルモーション機能付き収納 調理器具をスムーズに取り出せるスライド式収納。強く閉めても衝撃を吸収し、静かに閉まるブルモーション機能付です。
  • 包丁差し シンク前を有効に活用した便利な包丁差しを備えています。
POWDER ROOM

世界中でこのレジデンスだけにしかないオリジナルの洗面化粧台。世界的デザイナー森田恭通氏によるデザイン水栓金具。ひとつひとつに美しき本質を求めた装いの空間に仕上げています。

シングルワンホール洗面混合水栓 世界で活躍するインテリアデザイナー森田恭通氏によるデザイン水栓金具。無駄を省いたシンプルなラインは、水を使うという動作を突き詰めて生まれました。洗練されたミニマムデザインは空間に美しく調和します。
  • 置き型シンク 洗面化粧台には、シンプルでありながら個性的な表情を見せる置き型シンクを採用。毎日のアメニティタイムにホテルライクを感じることでしょう。
  • 収納付一面鏡 「THE GRANDPREUVE KAMIUMA」だけのためにデザインされた洗面化粧台。レザー調フレームで組んだ一面鏡を設置。
  • 洗面台バックタイル タイルは壁紙と違い、湿気に強く、お手入れもしやすいので清潔に保つことができます。
  • リネン庫 整理された快適なスペースを保つために、タオル・洗面用具・小物などをまとめて収納できるリネン庫を設置。
  • 洗濯機上部収納 洗濯機の上部スペースに収納棚を設置しました。洗剤や掃除用具などの収納に便利です。(B・Cタイプ)
BATH

スタイリッシュなブラック調のバスルーム。ライティングにもこだわり、都会的で美しい寛ぎの空間を実現しました。

  • フルオートバス スイッチ一つでお湯張り、保温、追い焚きができます。給湯機能もゆとりの24号を採用。
  • 低床ユニットバス 保温浴槽を採用し、またぎ高さ約435mmの低床タイプ。小さいお子様や、ご高齢の方もご入浴しやすい仕様です。
  • 24時間換気機能付浴室換気暖房乾燥機 湿気を速やかに取り除き、浴室内のカビの発生を抑制。雨天時の洗濯にも重宝します。
  • ささっとキレイ排水口 排水口の毛髪やゴミをひとまとめにして不快な排水口のお手入れを軽減します。
  • ワンプッシュ排水栓 ボタン一つで手軽に貯水・排水が切り替えられる、ワンプッシュ排水栓を採用。
  • フラッグストーンフロア 水の表面張力を壊す効果で、乾きやすい床です。滑りにくくお掃除もしやすくなりました。
  • エステケアシャワーヘッド 空気の泡を含んだ水流とマイクロバブルで肌の皮脂汚れまでキレイに除去します。洗浄率99.8%で、短時間にすっきりと清潔に。2014年グッドデザイン賞を受賞したシャワーヘッドを採用しました。
  • ワイドミラー 浴室の壁面には、幅広で使いやすいワイドミラーを採用。
  • 浴室手摺 浴槽からの立ち上がり時の転倒など、入浴時の事故を未然に防ぐために、浴槽側に手摺を設置しています。
  • カウンターシェルフ 水はけのよいワイヤーシェルフ収納を採用。場所も取らず、収納力UP。
STOCK

プランに合わせて空間を賢く活かす収納スペースをご用意しています。

  • WALK-IN CLOSET
  • STORAGE
  • SHOSE IN CLOSET

Special Equipment

CYCLE GARAGE

サイクルガレージを全邸に完備。施錠可能な扉が設置されたプライベートスペースです。また、扉のハンドルは上下左右どちらからも開けることのできるユニバーサルプッシュプルハンドルを採用しました。

FIRE DEPOT

何かあった際の備えとして、様々な物資や消耗品を保管・備蓄できる倉庫を全住戸分設けました。

Security

安心を守る強固なセキュリティ。

  • カラーモニター付セキュリティインターホン 都市生活の安心を支える、録音・録画機能を備えたカラーモニター付セキュリティインターホンを採用しています。来訪者から離れた所に誰かがいても、約170°のパノラマワイド映像とズーム映像で、7型ワイドの大画面にしっかり映し出されるため安心です。
  • 参考写真 防犯カメラ 安全な生活を向上できるよう、風除室やエレベーター、駐車場等に防犯カメラを7ヶ所設置しています。
  • 参考イラスト 玄関ドアディンプルキー ピッキングが困難なアンチピッキングタンブラーを採用。さらにシリンダー内に複数の高硬度部品を採用しているため、ドリル攻撃にも高い抵抗力があります。
  • 参考写真 防犯窓センサー 不正侵入を警報音で知らせると同時に通報を行う防犯センサーを、2Fと14Fの住戸のサッシュに標準設置しました。
  • ダブルロック 玄関ドアには安心のダブルロックを採用。解錠に時間がかかるため、人に見られる可能性が高まり、不法侵入を抑止する効果があります。
  • ■エントランス:エレベーターセキュリティもついた、安心のトリプルセキュリティ。来訪者にはオートロック操作盤から住戸を呼び出していただきます。居住者は住戸のインターホンでオートロックを解錠します。 ■各住戸:玄関インターホンで来訪者を再度確認でき、3重のガードで暮らしを守ります。 ■インターホン親機:通常の来客通話に加えて、警報表示機能(非常警報等)が付いています。 image illust オートロックシステム 住戸内で来訪者の画像と音声を確認してからエントランスドアを解錠できるオートロックシステムを採用しました。
  • 鎌デッド錠 玄関ドアには、こじ開け防止に強い鎌デッドボルト錠を採用しました。
  • 防犯サムターン 玄関ドアの不正解錠に対して防犯効果のあるサムターン仕様としています。

Others

快適を支える充実の設備。
  • LIXIL製ウォシュレット プロガードコーティングで表面ツルツル、キレイ、長持ち。さらにキズ、汚れに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えます。超節水トイレです。(手洗い付はCタイプのみ)
  • トイレ吊り戸棚 予備のトイレットペーパーや掃除用品など様々な物を収納できます。
  • フラットフロア 床面の段差を可能な限りなくしたバリアフリーを実現しました。
  • ドアキャッチャー 腰をかがめずに開いたドアを押すだけで簡単にロック・解除ができます。(リビングダイニングルームのみ)
  • デザインリモコン スタイリッシュなデザインとシンプルな操作性を追求した、洗練されたデザインリモコンを採用しました。
  • 人感センサー付ダウンライト 人の存在を感知して自動点灯する、人感センサー付きダウンライトを玄関に設置。夜間や両手に荷物を持っているときに重宝します。
  • 保安灯 万一の停電でも自動点灯する保安灯を設置。取り外せば懐中電灯として使用できます。
  • マルチメディアコンセント LDと各居室に3口コンセント・TVアウトレット・TELアウトレット・LANアウトレットを一体化したマルチメディアコンセントを設置しました。
  • ワイドバルコニー バルコニーを利用した暮らしを多目的にお愉しみいただけるよう、住戸の間口いっぱいにバルコニーを設置。奥行約1.8mのゆとりある空間を確保しました。
  • TES温水式床暖房 床面からのふく射熱でお部屋を暖める風のない暖房方式。埃や塵も巻きあげず、快適で衛生的です。
  • 参考写真 エコジョーズ 排気熱・潜熱回収システムによりエネルギー消費効率を約95%にまで向上。省エネルギーに加え、高い安全性も備えました。
  • 参考写真 宅配ボックス 不在時に届けられた荷物の受取を24時間行える宅配ボックスをメールコーナーに設けています。また、宅配ボックスを利用してクリーニングの依頼と受け取りが可能です。(有償)
  • パッケージ型スプリンクラー設備 万が一の火災に備え、パッケージ型スプリンクラー設備を設置しております。(11F〜14F)
  • 玄関プッシュプルハンドル グリップのどこを持って動かしても、グリップ全体が平行に動作する平行移動型のハンドルです。大人でも子供でも、身長の差で使い勝手が変わることはありません。
  • 複層ガラス概念図 複層ガラス ガラスとガラスの間に空気層を確保し、熱の伝導を抑え、結露を抑制する複層ガラスを採用しました。
  • ホルムアルデヒド対策 JAS、JIS規格のF☆☆☆☆に適合した低ホルマリン素材を使用しています。
  • 24時間換気システム概念図 24時間換気システム 屋外の新鮮な空気を取り入れ、居室内の汚れた空気を排出する自動換気システムにより、家中に爽やかな空気をお届けします。
  • image インターネット 住戸内に無線ルーターを標準設置。最大1Gbps※のインターネット回線によりストレスなくインターネットをお楽しみいただけます。 ※一括加入、入居後即利用可能です。最大通信速度は技術規格上の最大値であり、実使用速度を示すものではありません。速度は、ご利用環境(端末機器の仕様等)や回線の混雑状況により低下する場合があります。
  • イッツコム TV・有料専用チャンネル さまざまなジャンルの番組を豊富にそろえたラインナップ。 ※イッツコムとの個別契約で、各種有料専門チャンネルをご視聴いただけます。
  • 住宅性能評価制度対応マンション 設計図書の段階の評価結果をまとめた設計住宅性能評価書の交付を受けています。
  • [フラット35]S 省エネルギーなどの要件を満たしている住宅を取得する場合に、金利の引下げを受けることができる制度[フラット35]Sを取得しています。
  • あんしん住宅瑕疵保険に加入 長く安心して生活していただくために住宅瑕疵担保責任保険に加入。万一の時でも確かな保障で住む方をサポートします。
暮らしやすさと資産価値を高める基礎・構造。
  • 概念図 玄関ドア対震枠 万一の時に、枠と扉のクリアランスによりドアが開かなくなるという事態が起きにくいよう対震枠を採用しました。
  • 概念図 基礎構造 支持層は地下約15mにあるN値60以上の強固な砂礫層及び泥岩層に位置。計画地の地盤調査の上、支持層に場所打ちコンクリート杭を造成しました。強固な基礎構造で建物全体を支える確かな完全性を確保しています。
  • コンクリート強度概念図 コンクリート強度 コンクリートの設計基準強度を最大約27N/m㎡~約36N/m㎡としました。これは1㎡当たり約2,700t~約3,600tもの重量を支えられることを示しています。
  • 鉄筋コンクリートの劣化対策概念図 鉄筋コンクリートの劣化対策(水・セメント比) セメントに対する水の比率を50%以下に抑えることで、コンクリートの劣化を遅らせる対策を講じています。(杭・外構及び一部箇所を除く)
  • 溶接閉鎖型フープ筋概念図 溶接閉鎖型フープ筋 柱の主筋を補強するフープ筋に溶接閉鎖型を採用。強度に優れ、地震時の揺れに耐える粘り強い柱としています。
  • 概念図 外壁・戸境壁 外壁は約150mm~約220mm、戸境壁は約180mmのコンクリート厚を確保しています。(一部乾式耐火遮音壁)
  • 二重床・二重天井概念図 二重床・二重天井 スラブとの間に空気層を設けた二重床と、天井の間にスペースを設けた二重天井を採用。メンテナンスやリフォームが容易です。
  • 概念図 ゆったりとした天井高 LD、各居室の開放感を一層高めるために、ゆとりある約2,500mm~約2,600mmの天井高を確保。伸びやかな住空間が暮らしを広げます。
  • ワイドサッシュ・順梁アウトフレーム概念図 ワイドサッシュ・順梁アウトフレーム バルコニー側の柱を外に出す順梁アウトフレーム工法を採用。居室内に柱がないため、家具配置しやすくスッキリ。可能な限りサッシュをワイドにすることで開放感のある空間としました。日照の当たりや四季の移り変わりをより感じることができます。
  • 遮音T-3等級サッシュ概念図 遮音T-3等級サッシュ 遮音等級T-3等級のエアタイトサッシュ(防音サッシュ)を採用。騒音や音漏れを抑制します。(一部のサッシュはT-2等級)

※掲載の写真はモデルルーム(Cタイプセレクトプラン)を撮影(平成30年3月)したもので、家具・調度品は販売価格に含みません。また一部有償オプションを含みます。

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